新北市三重區長壽街120巷113號4F/5F
2018-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 36.6 萬/坪 × 17.49 坪
權狀坪數17.49 坪
主建物15.9 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 17.49 坪
└ 主建物 15.9 坪
└ 公設等 1.59 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪17.49 坪
土地坐落 三和段 372 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
長壽街中位 37.6
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 0%比長壽街中位 低 3%比三重區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交640 萬
+42%
2026 年推估907 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：客廳前段、廚房、後陽台、衛浴位置增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。