新北市八里區仁愛路85號2F/6F
2014-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 17.1 萬/坪 × 36.34 坪
權狀坪數36.34 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.34 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪36.34 坪
土地坐落 小八里坌段十三行小段 43-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 14
仁愛路中位 16.7
八里區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 22%比仁愛路中位 高 2%比八里區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。