新北市板橋區三民路二段143號
2025-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 74.6 萬/坪 × 38.87 坪
權狀坪數38.87 坪
主建物33.57 坪
公設比6.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.87 坪
└ 主建物 33.57 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪38.87 坪
土地坐落 埔墘段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.6 萬/坪
本筆成交 74.6
本棟中位 74.6
三民路二段中位 40.3
板橋區 2025 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比三民路二段中位 高 85%比板橋區 2025 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,900 萬
+3%
2026 年推估2,984 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本交易建物包含板橋區三民路二段141號、143號、143號地下一樓
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。