新北市汐止區樟樹二路57號5F/15F
2016-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 36.6 萬/坪 × 24.04 坪
權狀坪數24.04 坪
主建物8.9 坪
公設比52.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.04 坪
└ 主建物 8.9 坪
└ 公設等 15.14 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪24.04 坪
土地坐落 大同段 328 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 39.9
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 8%比樟樹二路中位 高 1%比汐止區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-23 2F/15F 2房1廳1衛 · 24.04 坪 60.8 萬/坪總 1,238 萬 2024-08-16 6F/15F 1房1廳1衛 · 24.04 坪 59.8 萬/坪總 1,220 萬 2024-07-07 8F/15F 1房0廳1衛 · 24.04 坪 39.5 萬/坪總 950 萬 2024-05-18 5F/15F 1房1廳1衛 · 24.04 坪 55.1 萬/坪總 1,150 萬 2023-07-26 11F/15F 1房1廳1衛 · 24.04 坪 42.4 萬/坪總 1,020 萬 2023-06-19 15F/15F 1房1廳1衛 · 24.04 坪 44.9 萬/坪總 1,080 萬 2022-11-15 12F/15F 1房1廳1衛 · 24.04 坪 50.1 萬/坪總 1,065 萬 2021-10-13 7F/15F 1房1廳1衛 · 24.04 坪 39.5 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。