新北市新莊區公園一路30號

2013-04-08 實價登錄成交明細

成交總價 850 萬 28.2 萬/坪 × 30.13 坪

權狀坪數30.13 坪

主建物30.13 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 30.13 坪

└ 主建物 30.13 坪

土地持分 7.64 坪

0 坪30.13 坪

土地坐落 忠孝段 357 地號

成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪

本筆成交 28.2

本棟中位 37.3

公園一路中位 35.4

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位低 24%比公園一路中位低 20%比新莊區 2013 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）170 萬

貸款（8 成）680 萬

每月月付25,476 元

30 年總利息237 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房0廳6衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。