新北市新莊區中央路688號5F/19F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,343 萬 50.6 萬/坪 × 67.38 坪
權狀坪數67.38 坪
主建物33.15 坪
公設比38%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.38 坪
└ 主建物 33.15 坪
└ 公設等 34.23 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪67.38 坪
土地坐落 副都心段一小段 399 地號
價格拆解
成交總價3,343 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價3,143 萬
單價 50.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 51.2
中央路中位 51
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 1%比中央路中位 低 1%比新莊區 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）629 萬
貸款（8 成）2,514 萬
每月月付94,200 元
30 年總利息877 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-13 14F/19F 3房2廳2衛 · 66.57 坪 55.9 萬/坪總 3,688 萬 2023-11-13 14F/19F 3房2廳2衛 · 66.57 坪 56.2 萬/坪總 3,740 萬 2023-05-30 10F/19F 4房2廳2衛 · 16.83 坪 54 萬/坪總 908 萬 2013-07-19 3F/19F 0房0廳0衛 · 51.46 坪 43.9 萬/坪總 2,230 萬 2013-05-27 14F/19F 4房2廳2衛 · 66.57 坪 57.4 萬/坪總 3,740 萬 2013-05-27 9F/19F 4房2廳2衛 · 67.29 坪 50.9 萬/坪總 3,341 萬 2013-05-27 16F/19F 4房2廳2衛 · 71.81 坪 51.9 萬/坪總 3,573 萬 2013-05-27 10F/19F 4房2廳2衛 · 67.29 坪 51.2 萬/坪總 3,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。