新北市八里區中華路二段420號
2014-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 541 萬 13 萬/坪 × 41.5 坪
權狀坪數41.5 坪
這筆買到什麼
建物 41.5 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪41.5 坪
土地坐落 小八里坌段舊城小段 159-3 地號
價格拆解
成交總價541 萬
扣車位後房價541 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 15.7
中華路二段中位 17.9
八里區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 17%比中華路二段中位 低 27%比八里區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）433 萬
每月月付16,214 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-12-28 3F/15F 3房2廳2衛 · 30.83 坪 16.5 萬/坪總 510 萬 2020-05-05 11F/15F 3房2廳2衛 · 30.86 坪 15.2 萬/坪總 468 萬 2019-09-27 4F/15F 3房2廳2衛 · 41.52 坪 13.5 萬/坪總 560 萬 2017-05-22 15F/15F 3房2廳2衛 · 30.86 坪 15.7 萬/坪總 485 萬 2017-05-11 7F/15F 2房1廳2衛 · 41.52 坪 18.1 萬/坪總 750 萬 2016-05-16 4F/15F 3房2廳2衛 · 41.52 坪 13.5 萬/坪總 560 萬 2015-01-07 2F/15F 3房2廳2衛 · 41.5 坪 15.1 萬/坪總 628 萬 2014-10-13 15F/15F 3房2廳2衛 · 30.86 坪 17.2 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。