新北市中和區民生街21之4號2F/5F
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 36.9 萬/坪 × 19.79 坪
權狀坪數19.79 坪
主建物13.43 坪
公設比18.4%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 19.79 坪
└ 主建物 13.43 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪19.79 坪
土地坐落 德光段 203 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 36.9
民生街中位 38.1
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比民生街中位 低 3%比中和區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：隔3間各有獨立衛浴之套房
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。