新北市金山區四維路4號2F/3F
2016-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 18.5 萬/坪 × 31.34 坪
權狀坪數31.34 坪
主建物27.58 坪
公設比6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.34 坪
└ 主建物 27.58 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 26.86 坪
0 坪31.34 坪
土地坐落 金美段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
四維路中位 14
金山區 2016 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 32%比金山區 2016 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物含未辦保存登記之增建部份.
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。