新北市土城區青雲路269巷20號3F/6F
2021-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 49.9 萬/坪 × 13.64 坪
權狀坪數13.64 坪
主建物10.82 坪
公設比15%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 13.64 坪
└ 主建物 10.82 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪13.64 坪
土地坐落 清水段 1030 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 49.9
青雲路中位 31.7
土城區 2021 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比青雲路中位 高 57%比土城區 2021 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交680 萬
+21%
2026 年推估821 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。