新北市樹林區俊興街210巷10號
2021-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 6,120 萬 39.9 萬/坪 × 153.31 坪
權狀坪數153.31 坪
主建物132.37 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 153.31 坪
└ 主建物 132.37 坪
└ 公設等 20.94 坪
土地持分 89.76 坪
0 坪153.31 坪
土地坐落 圳生段 773 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
俊興街中位 33.1
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比俊興街中位 高 21%比樹林區 2021 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,120 萬
+25%
2026 年推估7,660 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,540 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,224 萬
貸款（8 成）4,896 萬
每月月付183,424 元
30 年總利息1,707 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：電梯為貨梯頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。