新北市板橋區南雅西路一段132之3號7F/24F
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 76.7 萬/坪 × 20.87 坪
權狀坪數20.87 坪
主建物12.52 坪
公設比35.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.87 坪
└ 主建物 12.52 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪20.87 坪
土地坐落 新興段 1136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.7 萬/坪
本筆成交 76.7
本棟中位 58.3
南雅西路一段中位 58.4
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 32%比南雅西路一段中位 高 31%比板橋區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-08-05 24F/24F 2房2廳1衛 · 28.52 坪 66.1 萬/坪總 1,590 萬 2022-06-10 21F/24F 2房2廳1衛 · 28.52 坪 65.5 萬/坪總 1,576 萬 2022-04-02 19F/24F 2房2廳1衛 · 20.87 坪 64.9 萬/坪總 1,354 萬 2022-01-27 20F/24F 2房2廳1衛 · 20.87 坪 60.2 萬/坪總 1,257 萬 2022-01-24 22F/24F 2房2廳1衛 · 28.52 坪 60.6 萬/坪總 1,485 萬 2022-01-16 15F/24F 2房2廳1衛 · 20.87 坪 59.1 萬/坪總 1,233 萬 2022-01-09 18F/24F 2房2廳1衛 · 28.52 坪 59.8 萬/坪總 1,468 萬 2021-12-25 14F/24F 2房2廳1衛 · 20.87 坪 58.8 萬/坪總 1,228 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。