新北市樹林區俊英街207號10F/17F
2021-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 28.4 萬/坪 × 25.01 坪
權狀坪數25.01 坪
主建物19.83 坪
公設比16.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 25.01 坪
└ 主建物 19.83 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪25.01 坪
土地坐落 圳民段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 24.2
俊英街中位 25.6
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 17%比俊英街中位 高 11%比樹林區 2021 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交710 萬
+24%
2026 年推估877 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-20 2F/17F 3房2廳2衛 · 32.69 坪 35.2 萬/坪總 1,150 萬 2024-03-12 12F/17F 3房2廳2衛 · 33.06 坪 33.9 萬/坪總 1,120 萬 2021-08-27 17F/17F 3房2廳2衛 · 34.37 坪 30.3 萬/坪總 1,042 萬 2021-07-04 2F/17F 3房2廳2衛 · 33.06 坪 27.4 萬/坪總 905 萬 2021-01-14 3F/17F 3房2廳2衛 · 32.69 坪 24.2 萬/坪總 792 萬 2020-11-24 2F/17F 3房2廳2衛 · 33.06 坪 20.9 萬/坪總 690 萬 2020-08-23 2F/17F 2房2廳1衛 · 23.84 坪 24.1 萬/坪總 575 萬 2020-08-17 14F/17F 2房1廳1衛 · 25.01 坪 24 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。