新北市汐止區福德一路12巷11號6F/16F
2016-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 810 萬 26.4 萬/坪 × 30.64 坪
權狀坪數30.64 坪
主建物19.35 坪
公設比28.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.64 坪
└ 主建物 19.35 坪
└ 公設等 11.29 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪30.64 坪
土地坐落 福德段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 29.4
福德一路中位 36.2
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 10%比福德一路中位 低 27%比汐止區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。