新北市新店區中央一街2號2F/10F
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 58.4 萬/坪 × 32.01 坪
權狀坪數32.01 坪
主建物14.7 坪
公設比45.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 32.01 坪
└ 主建物 14.7 坪
└ 公設等 17.31 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪32.01 坪
土地坐落 中央段 1331 地號
價格拆解
成交總價1,870 萬
扣車位後房價1,870 萬
單價 58.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 58.4
中央一街中位 52.2
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比中央一街中位 高 12%比新店區 2013 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。