新北市新店區中興路一段292號

2023-09-26 實價登錄成交明細

成交總價 2,860 萬 84.7 萬/坪 × 33.77 坪

權狀坪數33.77 坪

主建物33.77 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 33.77 坪

└ 主建物 33.77 坪

土地持分 7.81 坪

0 坪33.77 坪

土地坐落 五峰段 254 地號

成交當下的單價比較本筆 84.7 萬/坪

本筆成交 84.7

中興路一段中位 47.2

新店區 2023 年中位 44.8

比中興路一段中位高 79%比新店區 2023 年中位高 89%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交2,860 萬

+8%

2026 年推估3,088 萬

以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）572 萬

貸款（8 成）2,288 萬

每月月付85,718 元

30 年總利息798 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房3廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。