新北市新莊區民安路311巷9號8F/8F
2017-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 27.8 萬/坪 × 12.59 坪
權狀坪數12.59 坪
主建物10.21 坪
公設比9.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 12.59 坪
└ 主建物 10.21 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪12.59 坪
土地坐落 民安段 655 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
民安路中位 31.8
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比民安路中位 低 13%比新莊區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。