新北市板橋區文聖街40巷5號7F/8F
2013-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 32.9 萬/坪 × 36.46 坪
權狀坪數36.46 坪
主建物19.08 坪
公設比41.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.46 坪
└ 主建物 19.08 坪
└ 公設等 17.38 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪36.46 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 214-5 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 40.1
文聖街中位 46.2
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 18%比文聖街中位 低 29%比板橋區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-01-10 3F/8F 3房2廳2衛 · 52.06 坪 51.5 萬/坪總 2,680 萬 2024-03-31 4F/8F 2房2廳1衛 · 36.46 坪 53.8 萬/坪總 1,960 萬 2019-03-22 7F/8F 2房1廳1衛 · 36.46 坪 40.1 萬/坪總 1,460 萬 2017-01-21 7F/8F 2房2廳1衛 · 36.46 坪 40.1 萬/坪總 1,460 萬 2016-05-01 6F/8F 3房2廳2衛 · 52.06 坪 38 萬/坪總 1,978 萬 2014-01-19 4F/8F 2房1廳1衛 · 36.46 坪 39.8 萬/坪總 1,450 萬 2013-05-15 7F/8F 2房1廳1衛 · 36.46 坪 40.1 萬/坪總 1,460 萬 2012-11-01 8F/8F 4房2廳2衛 · 36.46 坪 41.1 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。