新北市三重區電信街104號5F/7F
2014-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 38.8 萬/坪 × 17.26 坪
權狀坪數17.26 坪
主建物10.38 坪
公設比39.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 17.26 坪
└ 主建物 10.38 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪17.26 坪
土地坐落 大安段 106 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 38.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 48.3
電信街中位 45.8
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 20%比電信街中位 低 15%比三重區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。