新北市汐止區中興路150巷16號2F/6F
2023-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,518 萬 38 萬/坪 × 39.99 坪
權狀坪數39.99 坪
主建物35.19 坪
公設比6.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 39.99 坪
└ 主建物 35.19 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪39.99 坪
土地坐落 福德段 1282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
中興路中位 36.1
汐止區 2023 年中位 38.3
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 5%比汐止區 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,518 萬
+15%
2026 年推估1,743 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,214 萬
每月月付45,496 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。