新北市樹林區保安街二段255巷3弄1號
2014-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 16.4 萬/坪 × 84.39 坪
權狀坪數84.39 坪
主建物61.29 坪
公設比10.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 84.39 坪
└ 主建物 61.29 坪
└ 公設等 23.1 坪
土地持分 26.6 坪
0 坪84.39 坪
土地坐落 三福段 1476 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
保安街二段中位 24.1
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 高 0%比保安街二段中位 低 32%比樹林區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。