新北市新莊區中正路706之29號13F/14F
2014-09-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 31.6 萬/坪 × 28.44 坪
權狀坪數28.44 坪
主建物18.4 坪
公設比25.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 28.44 坪
└ 主建物 18.4 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪28.44 坪
土地坐落 合鳳段 609 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 36.6
中正路中位 35.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 14%比中正路中位 低 10%比新莊區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。