新北市汐止區長興街一段33號9F/12F
2024-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 43 萬/坪 × 30.26 坪
權狀坪數30.26 坪
主建物15.79 坪
公設比40.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 30.26 坪
└ 主建物 15.79 坪
└ 公設等 14.47 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪30.26 坪
土地坐落 長安段 100 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
其中車位−82 萬
扣車位後房價1,218 萬
單價 43 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 27.4
長興街一段中位 29.6
汐止區 2024 年中位 39.5
比本棟中位 高 57%比長興街一段中位 高 45%比汐止區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,300 萬
+7%
2026 年推估1,395 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（82 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-02-15 0房0廳0衛 · 16.81 坪 40 萬/坪總 672 萬 2021-04-07 3F/12F 2房2廳1衛 · 30.26 坪 28.4 萬/坪總 860 萬 2021-02-20 3F/12F 1房1廳1衛 · 30.26 坪 27.4 萬/坪總 830 萬 2020-06-26 7F/12F 1房2廳1衛 · 26.25 坪 27.4 萬/坪總 720 萬 2020-05-26 8F/12F 1房2廳1衛 · 26.25 坪 27.8 萬/坪總 730 萬 2020-05-16 6F/12F 1房2廳1衛 · 26.25 坪 27 萬/坪總 710 萬 2020-05-03 4F/12F 2房2廳1衛 · 26.25 坪 25.5 萬/坪總 670 萬 2020-04-01 3F/12F 1房2廳1衛 · 30.26 坪 27.8 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。