新北市三重區光明路96巷4號2F/4F
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 33 萬/坪 × 19.71 坪
權狀坪數19.71 坪
主建物17.06 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 19.71 坪
└ 主建物 17.06 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪19.71 坪
土地坐落 菜寮段 1526 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
光明路中位 38.7
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比光明路中位 低 15%比三重區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。