新北市新店區寶橋路72之2號3F/14F
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,083 萬 80.2 萬/坪 × 25.98 坪
權狀坪數25.98 坪
主建物16.5 坪
公設比22.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.98 坪
└ 主建物 16.5 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪25.98 坪
土地坐落 惠國段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.2 萬/坪
本筆成交 80.2
本棟中位 57.4
寶橋路中位 45.7
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 40%比寶橋路中位 高 75%比新店區 2026 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）417 萬
貸款（8 成）1,666 萬
每月月付62,430 元
30 年總利息581 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。