新北市蘆洲區中正路243巷7號4F/15F
2014-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,754 萬 39.8 萬/坪 × 48.09 坪
權狀坪數48.09 坪
主建物23.15 坪
公設比43.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 48.09 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 24.94 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪48.09 坪
土地坐落 中原段 342 地號
價格拆解
成交總價1,754 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,589 萬
單價 39.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 43.5
中正路中位 41.2
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 9%比中正路中位 低 3%比蘆洲區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,271 萬
每月月付47,624 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。