新北市中和區連勝街117號9F/10F
2020-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,338 萬 44 萬/坪 × 33.99 坪
權狀坪數33.99 坪
主建物19.92 坪
公設比15.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.99 坪
└ 主建物 19.92 坪
└ 公設等 14.07 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪33.99 坪
土地坐落 安邦段 891 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,338 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,208 萬
單價 44 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 48.4
連勝街中位 45.4
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 9%比連勝街中位 低 3%比中和區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,338 萬
+25%
2026 年推估1,666 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 328 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。