新北市中和區連城路99巷7號4F/18F
2023-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,515 萬 55.2 萬/坪 × 27.44 坪
權狀坪數27.44 坪
主建物18.1 坪
公設比24.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.44 坪
└ 主建物 18.1 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪27.44 坪
土地坐落 連城段 167 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 43.6
連城路中位 42
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 高 27%比連城路中位 高 31%比中和區 2023 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,515 萬
+10%
2026 年推估1,664 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,212 萬
每月月付45,406 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-28 17F/18F 3房2廳2衛 · 25.59 坪 62.5 萬/坪總 1,600 萬 2024-07-14 6F/18F 3房2廳2衛 · 32.9 坪 51.7 萬/坪總 1,700 萬 2023-08-02 17F/18F 3房2廳2衛 · 25.59 坪 55.1 萬/坪總 1,410 萬 2023-03-22 7F/18F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 52.6 萬/坪總 1,880 萬 2022-04-10 9F/18F 3房2廳1衛 · 25.59 坪 55.1 萬/坪總 1,410 萬 2021-01-25 16F/18F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 41.8 萬/坪總 1,620 萬 2021-01-14 3F/18F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 42.3 萬/坪總 1,510 萬 2020-06-18 13F/18F 3房2廳1衛 · 33.35 坪 39.9 萬/坪總 1,330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。