新北市三重區民生東街8號6F/7F
2016-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 30.5 萬/坪 × 29.36 坪
權狀坪數29.36 坪
主建物20.45 坪
公設比20.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.36 坪
└ 主建物 20.45 坪
└ 公設等 8.91 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪29.36 坪
土地坐落 大智段 561 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 34.9
民生東街中位 35.3
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 13%比民生東街中位 低 14%比三重區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。