新北市中和區圓通路369巷36弄42號
2016-07-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,850 萬 47.1 萬/坪 × 60.53 坪
權狀坪數60.53 坪
主建物45.9 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 60.53 坪
└ 主建物 45.9 坪
└ 公設等 14.63 坪
土地持分 87.24 坪
0 坪87.24 坪
土地坐落 灰?段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
圓通路中位 34.9
中和區 2016 年中位 37.7
比圓通路中位 高 35%比中和區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房5廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。