新北市蘆洲區集賢路224巷32之2號3F/15F
2026-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 55.5 萬/坪 × 55.16 坪
權狀坪數55.16 坪
主建物22.34 坪
公設比25.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 55.16 坪
└ 主建物 22.34 坪
└ 公設等 32.82 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪55.16 坪
土地坐落 集賢段 428 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 55.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 55.5
集賢路中位 43.7
蘆洲區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比集賢路中位 高 27%比蘆洲區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（400 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。