新北市中和區中山路二段332巷27號2F/15F
2018-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,304 萬 40.4 萬/坪 × 36.72 坪
權狀坪數36.72 坪
主建物15.92 坪
公設比37.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.72 坪
└ 主建物 15.92 坪
└ 公設等 20.8 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪36.72 坪
土地坐落 橋和段 219 地號
價格拆解
成交總價1,304 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,114 萬
單價 40.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 42.5
中山路二段中位 42.8
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 5%比中山路二段中位 低 6%比中和區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,304 萬
+29%
2026 年推估1,679 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 375 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）891 萬
每月月付33,388 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-14 6F/15F 0房1廳0衛 · 28.18 坪 46.5 萬/坪總 1,309 萬 2023-05-30 2F/15F 0房0廳0衛 · 36.72 坪 40 萬/坪總 1,470 萬 2019-01-10 13F/15F 0房0廳0衛 · 65.81 坪 40.8 萬/坪總 2,480 萬 2017-12-15 14F/15F 0房0廳0衛 · 65.81 坪 42 萬/坪總 2,548 萬 2017-12-08 5F/15F 0房0廳0衛 · 38.34 坪 45.4 萬/坪總 1,468 萬 2017-08-14 10F/15F 0房0廳0衛 · 38.34 坪 42.5 萬/坪總 1,388 萬 2017-07-28 7F/15F 0房0廳0衛 · 38.34 坪 42.6 萬/坪總 1,399 萬 2017-07-17 3F/15F 0房0廳0衛 · 37.33 坪 40.9 萬/坪總 1,342 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。