新北市中和區泰和街38巷12號

2024-12-22 實價登錄成交明細

成交總價 1,230 萬 47.1 萬/坪 × 26.14 坪

權狀坪數26.14 坪

主建物26.14 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 26.14 坪

└ 主建物 26.14 坪

土地持分 7.46 坪

0 坪26.14 坪

土地坐落 中和段 299 地號

成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪

本筆成交 47.1

本棟中位 47.1

泰和街中位 40.2

中和區 2024 年中位 53.3

比本棟中位高 0%比泰和街中位高 17%比中和區 2024 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,230 萬

+1%

2026 年推估1,237 萬

以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）246 萬

貸款（8 成）984 萬

每月月付36,865 元

30 年總利息343 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。