新北市新店區檳榔路29巷2號2F/4F
2024-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 24.1 萬/坪 × 24.89 坪
權狀坪數24.89 坪
主建物24.89 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.89 坪
└ 主建物 24.89 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪24.89 坪
土地坐落 光明段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 41.3
檳榔路中位 40
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 低 42%比檳榔路中位 低 40%比新店區 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
+4%
2026 年推估626 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。