新北市板橋區文聖街202號15F/16F
2026-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 40.9 萬/坪 × 112.61 坪
權狀坪數112.61 坪
主建物52.56 坪
公設比26.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 112.61 坪
└ 主建物 52.56 坪
└ 公設等 60.05 坪
土地持分 10.33 坪
0 坪112.61 坪
土地坐落 港子嘴段 113-4 地號
價格拆解
成交總價4,600 萬
扣車位後房價4,600 萬
單價 40.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
文聖街中位 46.2
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 0%比文聖街中位 低 11%比板橋區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。