新北市三峽區學成路151號12F/14F
2017-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,203 萬 29.5 萬/坪 × 114 坪
權狀坪數114 坪
主建物57.43 坪
公設比41.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 114 坪
└ 主建物 57.43 坪
└ 公設等 56.57 坪
土地持分 14.78 坪
0 坪114 坪
土地坐落 大學段一小段 128 地號
價格拆解
成交總價3,203 萬
其中車位−510 萬
扣車位後房價2,693 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 33.1
學成路中位 27.9
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 11%比學成路中位 高 6%比三峽區 2017 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）539 萬
貸款（8 成）2,154 萬
每月月付80,712 元
30 年總利息751 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（510 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-21 2F/14F 4房2廳3衛 · 98.86 坪 42.5 萬/坪總 4,200 萬 2021-10-27 2F/14F 4房2廳5衛 · 98.86 坪 41.5 萬/坪總 3,988 萬 2021-05-23 8F/14F 4房2廳5衛 · 106.43 坪 32.6 萬/坪總 3,380 萬 2021-03-31 3F/14F 4房2廳5衛 · 98.86 坪 35.6 萬/坪總 3,438 萬 2021-03-06 9F/14F 3房2廳3衛 · 97.8 坪 34.5 萬/坪總 3,370 萬 2019-12-28 4F/14F 3房2廳3衛 · 98.86 坪 27.6 萬/坪總 2,720 萬 2019-12-12 5F/14F 3房2廳3衛 · 97.8 坪 27.1 萬/坪總 2,650 萬 2017-02-20 6F/14F 4房2廳5衛 · 106.43 坪 27.5 萬/坪總 2,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。