新北市樹林區樹潭街1之4號
2024-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 8,800 萬 41.6 萬/坪 × 211.7 坪
權狀坪數211.7 坪
主建物202.85 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 211.7 坪
└ 主建物 202.85 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 139.46 坪
0 坪211.7 坪
土地坐落 大安段 237 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 41.6
樹潭街中位 41.6
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 0%比樹潭街中位 高 0%比樹林區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交8,800 萬
+1%
2026 年推估8,894 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,760 萬
貸款（8 成）7,040 萬
每月月付263,747 元
30 年總利息2,455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳5衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。