新北市樹林區八德街140號3F/4F
2013-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 20.2 萬/坪 × 26 坪
權狀坪數26 坪
主建物24.41 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26 坪
└ 主建物 24.41 坪
└ 公設等 1.59 坪
土地持分 9 坪
0 坪26 坪
土地坐落 慈恩段 48 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 23.5
八德街中位 25.6
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 14%比八德街中位 低 21%比樹林區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。