新北市永和區福和路368號10F/11F
2024-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 76.8 萬/坪 × 10.74 坪
權狀坪數10.74 坪
主建物7.93 坪
公設比21.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 10.74 坪
└ 主建物 7.93 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 1 坪
0 坪10.74 坪
土地坐落 大新段 781 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.8 萬/坪
本筆成交 76.8
本棟中位 55.9
福和路中位 45.1
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 37%比福和路中位 高 70%比永和區 2024 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交825 萬
-1%
2026 年推估817 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-12 6F/11F 1房1廳1衛 · 12.84 坪 70.9 萬/坪總 910 萬 2025-11-01 10F/11F 3房1廳1衛 · 23.92 坪 62.7 萬/坪總 1,500 萬 2024-03-08 9F/11F 1房0廳1衛 · 9.64 坪 76.7 萬/坪總 740 萬 2023-09-21 11F/11F 1房0廳1衛 · 9.11 坪 66.8 萬/坪總 608 萬 2023-09-04 4F/11F 1房1廳1衛 · 9.88 坪 71.9 萬/坪總 710 萬 2023-07-29 11F/11F 1房1廳1衛 · 10.74 坪 63.8 萬/坪總 685 萬 2023-05-20 11F/11F 2房2廳1衛 · 23.92 坪 64.4 萬/坪總 1,540 萬 2022-10-21 9F/11F 2房1廳1衛 · 9.11 坪 26.8 萬/坪總 244 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。