新北市土城區中華路一段36號4F/14F
2014-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,387 萬 33.7 萬/坪 × 41.12 坪
權狀坪數41.12 坪
主建物18.53 坪
公設比48.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 41.12 坪
└ 主建物 18.53 坪
└ 公設等 22.59 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪41.12 坪
土地坐落 中華段 467 地號
價格拆解
成交總價1,387 萬
扣車位後房價1,387 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 34.6
中華路一段中位 37.8
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 3%比中華路一段中位 低 11%比土城區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,570 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。