新北市三重區三民街272巷32號5F/7F
2021-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 34.1 萬/坪 × 32.66 坪
權狀坪數32.66 坪
主建物21.92 坪
公設比20.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.66 坪
└ 主建物 21.92 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪32.66 坪
土地坐落 二重段 712 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
三民街中位 35.7
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比三民街中位 低 4%比三重區 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,115 萬
+23%
2026 年推估1,376 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。