首頁新北市中和區民德路298巷12號成交明細
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新北市中和區民德路298巷12號

2025-12-02 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,100 49.1 萬/坪 × 22.4 坪
權狀坪數22.4
主建物22.4
公設比0%
當時屋齡47

這筆買到什麼

建物 22.4 坪
└ 主建物 22.4 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪22.4 坪

土地坐落 華福段 1126 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
民德路中位 37.8
中和區 2025 年中位 53.9
比民德路中位 高 30%比中和區 2025 年中位 低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,100
+0%
2026 年推估1,102

以中和區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)220
貸款(8 成)880
每月月付32,968
30 年總利息307

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市中和區民德路298巷12號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。