新北市板橋區三民路二段30號5F/12F
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 35.3 萬/坪 × 11.2 坪
權狀坪數11.2 坪
主建物9.1 坪
公設比18.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 11.2 坪
└ 主建物 9.1 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪11.2 坪
土地坐落 海山段 35 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 44.2
三民路二段中位 40.1
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 20%比三民路二段中位 低 12%比板橋區 2012 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-02 3F/12F 1房1廳1衛 · 11.2 坪 60.7 萬/坪總 680 萬 2023-09-02 2F/12F 0房1廳1衛 · 11.2 坪 68.7 萬/坪總 770 萬 2022-02-17 7F/12F 2房1廳1衛 · 19.02 坪 45.2 萬/坪總 860 萬 2021-09-18 10F/12F 3房2廳2衛 · 55.37 坪 37.6 萬/坪總 2,080 萬 2020-04-18 6F/12F 2房2廳1衛 · 19.02 坪 42.6 萬/坪總 810 萬 2018-06-11 7F/12F 2房1廳1衛 · 19.02 坪 44.2 萬/坪總 840 萬 2015-11-17 7F/12F 2房1廳1衛 · 19.02 坪 44.2 萬/坪總 840 萬 2013-10-13 7F/12F 2房2廳1衛 · 19.02 坪 41 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。