新北市三芝區中興街一段57巷1弄2號3F/5F
2020-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 8.9 萬/坪 × 38.38 坪
權狀坪數38.38 坪
主建物34.98 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 38.38 坪
└ 主建物 34.98 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 10.65 坪
0 坪38.38 坪
土地坐落 埔頭段 897 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 9.3
中興街一段中位 8.8
三芝區 2020 年中位 9.9
比本棟中位 低 4%比中興街一段中位 高 1%比三芝區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交340 萬
+39%
2026 年推估473 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材預力混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後陽台外推
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。