新北市新店區北宜路一段39巷20號4F/5F

2012-10-27 實價登錄成交明細

成交總價 535 萬 27.3 萬/坪 × 19.57 坪

權狀坪數19.57 坪

主建物19.57 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 19.57 坪

└ 主建物 19.57 坪

土地持分 5.14 坪

0 坪19.57 坪

土地坐落 廣明段 435 地號

成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪

本筆成交 27.3

本棟中位 31.7

北宜路一段中位 48.4

新店區 2012 年中位 31.1

比本棟中位低 14%比北宜路一段中位低 44%比新店區 2012 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）107 萬

貸款（8 成）428 萬

每月月付16,035 元

30 年總利息149 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。