新北市三重區元信一街5號1F/20F
2024-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,677 萬 75 萬/坪 × 54.76 坪
權狀坪數54.76 坪
主建物29.94 坪
公設比33.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.76 坪
└ 主建物 29.94 坪
└ 公設等 24.82 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪54.76 坪
土地坐落 仁信段 30 地號
價格拆解
成交總價3,677 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價3,397 萬
單價 75 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 62.1
元信一街中位 44.1
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 21%比元信一街中位 高 70%比三重區 2024 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,677 萬
+3%
2026 年推估3,796 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）679 萬
貸款（8 成）2,718 萬
每月月付101,812 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造、鋼骨鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
備註：土地買賣價格：2390萬元，房屋買賣價格1287萬元此戶為店鋪1衛浴
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。