新北市板橋區貴興路112號5F/13F
2016-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 48.9 萬/坪 × 23.51 坪
權狀坪數23.51 坪
主建物19.58 坪
公設比8.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.51 坪
└ 主建物 19.58 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪23.51 坪
土地坐落 亞東段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 46.3
貴興路中位 48.6
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 6%比貴興路中位 高 1%比板橋區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建:前陽台外推附贈冷氣三台
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。