新北市樹林區學勤路251號11F/12F
2013-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,070 萬 20.5 萬/坪 × 149.63 坪
權狀坪數149.63 坪
主建物79.34 坪
公設比41.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 149.63 坪
└ 主建物 79.34 坪
└ 公設等 70.29 坪
土地持分 34.19 坪
0 坪149.63 坪
土地坐落 大學段二小段 58 地號
價格拆解
成交總價3,070 萬
扣車位後房價3,070 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 24.2
學勤路中位 28.3
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 15%比學勤路中位 低 28%比樹林區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）614 萬
貸款（8 成）2,456 萬
每月月付92,012 元
30 年總利息856 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2026-01-05 12F/12F 4房2廳2衛 · 70.47 坪 34.1 萬/坪總 2,400 萬 2026-01-05 12F/12F 4房2廳2衛 · 17.62 坪 34.1 萬/坪總 600 萬 2021-03-10 5F/12F 4房2廳2衛 · 75 坪 37.7 萬/坪總 2,486 萬 2014-05-27 7F/12F 4房2廳2衛 · 73.3 坪 27.3 萬/坪總 2,000 萬 2013-07-29 4F/12F 5房2廳2衛 · 88.09 坪 24.2 萬/坪總 2,128 萬 2013-04-03 4F/12F 5房2廳2衛 · 88.09 坪 20.4 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。