新北市板橋區新海路385巷16弄8號5F/5F
2026-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 48.6 萬/坪 × 28.81 坪
權狀坪數28.81 坪
主建物26.41 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.81 坪
└ 主建物 26.41 坪
└ 公設等 2.4 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪28.81 坪
土地坐落 幸福段 885 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
新海路中位 41.7
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 0%比新海路中位 高 17%比板橋區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。