新北市新店區禾豐七路150巷1號
2019-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 8,992 萬 52 萬/坪 × 173.05 坪
權狀坪數173.05 坪
主建物166.88 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 173.05 坪
└ 主建物 166.88 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 153.74 坪
0 坪173.05 坪
土地坐落 華城二段 71-32 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 52
禾豐七路中位 43.9
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 高 0%比禾豐七路中位 高 18%比新店區 2019 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交8,992 萬
+18%
2026 年推估10,600 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,608 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,798 萬
貸款（8 成）7,194 萬
每月月付269,501 元
30 年總利息2,508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。